Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка нужно обратиться в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения этого участка (п. 4 Постановления Правительства РФ от 01.06.2009 N 457).

Для получения кадастрового паспорта земельного участка необходимы следующие документы:

1) запрос о предоставлении общедоступных сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя либо представителя заявителя (при личном обращении);

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если запрос представляется представителем заявителя);

4) документ об оплате за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;

5) документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке. Предоставление указанного документа не требуется в случае предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка.

Размер платы для физических лиц за предоставление сведений в бумажном виде составляет 200 руб., в электронном виде — 150 руб. (Приложение N 2 к Приказу Минэкономразвития России от 30.07.2010 N 343).

В случае если земельный участок состоит на кадастровом учете, то получить кадастровый паспорт можно следующими способами:

1) подать документы и получить кадастровый паспорт лично в территориальном отделении Росреестра или через представителя по доверенности;

2) отослать документы в территориальное отделение Росреестра по почте и получить кадастровый паспорт также по почте либо лично;

3) подать заявку в электронном виде через официальный сайт Росреестра или через портал госуслуг, предварительно создав там свой личный кабинет;

4) подать заявку через ваш многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

По истечении пяти рабочих дней вам обязаны выдать кадастровый паспорт (ч. 8 ст. 14 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Если земельный участок не состоит на кадастровом учете, то прежде надо провести межевание земельного участка, получить присвоенный участку адрес и обратиться в Росреестр с документами:

— заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

— документом, удостоверяющим личность;

— межевым планом;

— решением администрации о присвоении адресов (ч. 1 ст. 21, ч. 1 ст. 22 Закона N 221-ФЗ).

Постановка на кадастровый учет осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления. В случае представления заявления через МФЦ данный срок исчисляется со дня передачи центром заявления в орган кадастрового учета (ч. 1 ст. 17 Закона N 221-ФЗ).

Кадастровый паспорт можно получить в форме электронного документа или в бумажном виде (при наличии соответствующего указания в заявлении) лично под расписку либо по почте или через МФЦ (ст. 23 Закона N 221-ФЗ).